Описание объекта Многофункциональный девятиэтажный комплекс, в составе которого первые три этажа – коммерческие, а остальные – платный паркинг. Якорные арендаторы: гипермаркет «Ашан», фитнес-центр «Bright fit» и магазин «Familia». Паркинг был введен в эксплуатацию в 2014 году. Здание оснащено всеми коммуникациями: приточно-вытяжной вентиляцией, мультизональным кондиционированием, противопожарной сигнализацией, видеонаблюдением и охраной.
Технические характеристики Продается готовый арендный бизнес- многофункциональный девятиэтажный комплекс, в составе которого первые три этажа – коммерческие, а остальные – платный паркинг по адресу ул. Габишева, 36. Арендопригодная площадь - 5960 кв.м, полностью заселенная арендаторами; Якорные арендаторы: гипермаркет «Ашан», фитнес-центр «Bright fit» и магазин «Familia». Качественная отделка всех помещений; Проведены все коммуникации; Большие рекламные возможности; Собственная парковка на 564 автомобиля. Расположение МФК на первой линии оживленной ул. Комиссара Габишева в густонаселенном жилом районе города обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Развитая дорожно-транспортная инфраструктура определяется близостью к остановкам общественного транспорта и развязке с ул. Ак. Завойского, через которую можно выехать на одну из основных магистралей города - Проспект Победы.
Экономические характеристики Этажность - 9. Загрузка арендаторами- 98% Средняя выручка, руб./мес. - 6,6 млн. Коммунальные и эксплуатационные расходы, руб./мес. - 2,9 млн. NOI, руб./мес. - 3,7 млн.